長年放置していた「先代名義」の土地。義務化を知ってご相談へ

• カテゴリ: 相続登記
• ご依頼者: 50代 男性（会社員）
• 状況: 実家の土地建物（居住中）

ご相談内容　

父が亡くなり、実家の名義変更をしようと書類を確認したところ、土地の名義が「亡くなった祖父」のままになっていることが発覚しました。 「相続登記が義務化された」というニュースを見て、「このままだとマズイのでは？」と不安になりご相談にいらっしゃいました。

当事務所からのご提案・解決　

調査をしたところ、祖父の相続人にあたる親族が複数名おり、その中にはご相談者様が面識のない方も含まれていました。 当事務所ですべての相続人を調査・確定し、関係者全員にご連絡。「なぜ今手続きが必要なのか」を丁寧にお手紙で説明し、遺産分割協議への協力を取り付けました。 皆様から快くご実印をいただくことができ、無事に祖父→父→ご相談者様へと名義変更（数次相続）を完了することができました。

担当者からひとこと

名義が先代・先々代のまま放置されているケースは珍しくありません。時間が経つほど相続人の数が増え（ねずみ算式に増えてしまいます）、解決が難しくなります。「気になった時」が一番の相談タイミングです。無事に解決できて本当によかったです。