相続登記プラン
大切な不動産を、次の世代へつなぐために。
お名義の変更は、まるごと専門家にお任せください。
ご家族が亡くなられた後、こんなお悩みはありませんか？
悲しみの中、慣れない手続きを進めるのは大変なことです。
相続登記はなぜ必要なのでしょうか？
- 実家の名義変更をしたいけれど、何から始めればいいか分からない
- 平日は仕事があり、役所や法務局に行く時間がとれない
- 専門用語が難しそうで、自分で手続きできるか不安
- 「相続登記が義務化された」と聞いて、焦っている
面倒な書類集めや申請手続きは、すべて私たちにお任せください。
ご依頼者様は、複雑な手続きに時間を取られることなく、故人様を偲ぶ時間を大切にしていただけます。
「相続登記」とは、不動産の名義変更のことです
亡くなった方（被相続人）が持っていた土地や建物などの名義を、引き継ぐ方（相続人）の名義に変更する手続きを「相続登記」といいます。
実は、早めの手続きが大切です。
そのままにしておくと、お子様やお孫様の代で権利関係が複雑になってしまったり、不動産を売りたいと思ったときにすぐに売却できなかったりと、将来的なトラブルの原因になります。
2024年4月から、相続登記は「義務」になりました。
法律の改正により、不動産を相続してから3年以内の申請が義務化されました。正当な理由なく手続きをしない場合、10万円以下の過料（罰則）の対象となる可能性があります。
「まだ大丈夫」と思わず、今のうちにすっきりと手続きを済ませておきましょう。
司法書士黒田事務所が選ばれる5つの理由
当事務所では、初めての方でも安心してご依頼いただけるよう、「分かりやすさ」と「話しやすさ」を大切にしています。
1. 専門用語を使わず、やさしくご説明します
法律の話は難しいと思われがちですが、当事務所ではなるべく専門用語を使わず、分かりやすい言葉で丁寧にご説明します。「こんなことを聞いてもいいのかな？」と遠慮せず、何でもご質問ください。
2. 面倒な書類集めから「丸投げ」OK
相続登記には、戸籍謄本など多くの書類が必要です。当事務所では、これらの書類収集から作成、申請まで一貫して代行いたします。お客様が何度も役所へ足を運ぶ必要はありません。
3. 相続専門のプロによる確実なサポート
これまでの豊富な経験を活かし、お客様一人ひとりのご事情に合わせた最適な手続きをご提案します。権利関係が複雑なケースでも、安心してお任せください。
4. 明確な料金設定で安心
ご依頼いただく前に、必ず費用のお見積もりをご提示します。「後から知らない追加料金がかかった」ということは一切ありません。ご納得いただいてから着手しますのでご安心ください。
5. 手続き以外の「困った」もワンストップで連携
「相続税の申告が必要かも？」「不動産を売却したい」といった場合も、提携している信頼できる税理士や不動産会社をご紹介可能です。あちこちの事務所を探す手間を省けます。
ご依頼から完了までの流れ
ご依頼者様に行っていただくのは、最初の「ご相談」と「印鑑証明書のご用意」など最低限のことだけです。あとは当事務所が代行いたします。
1. 面談のご予約・無料相談
まずはお電話またはメールフォームよりお気軽にご連絡ください。今の状況を簡単にお伺いし、今後の見通しをお伝えします。
2. お見積もり・ご契約
手続きの内容と費用を明確にご提示します。内容にご納得いただけましたら、正式にご契約となります。
3. 必要書類の収集・作成（当事務所が行います）
戸籍謄本や住民票の収集、遺産分割協議書の作成など、面倒な作業はすべて当事務所が行います。
4. 署名・押印
作成した書類の内容をご確認いただき、署名と押印をお願いいたします。
5. 法務局へ申請（当事務所が行います）
当事務所が代理人として法務局へ申請を行います。お客様が法務局へ行く必要はありません。
6. 完了・書類のお渡し
手続き完了後、新しい権利証（登記識別情報通知）などの重要書類をお渡しして終了です。
よくあるご質問（FAQ）
Q: 相談に行くとき、何か持ち物は必要ですか？
A: 手元にある資料（固定資産税の納税通知書や、亡くなった方の戸籍など）があればお持ちください。何もなくても相談は可能ですので、まずはお気軽にお越しください。
Q: 遠方の実家の登記もお願いできますか？
A: はい、可能です。全国どこの不動産でも対応しております。郵送やメール、オンライン面談などを活用し、一度も来所いただかずに手続きを完了させることも可能です。
Q: 権利証（登記済証）が見当たらないのですが…
A: 権利証を紛失していても相続登記は可能です。別途手続きが必要になりますので、まずはご相談ください。
Q: 遺言書があるのですが、登記は必要ですか？
A: はい、必要です。遺言書があっても、名義を書き換えるための登記手続きは自動では行われません。お早めにご相談ください。
費用について
ご状況（不動産の数や評価額、収集する戸籍の通数など）によって費用は異なります。
初回相談時に詳細なお見積もりを作成いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
まずは「無料相談」でお話を聞かせてください
相続の手続きは、一生に何度も経験するものではありません。分からないことだらけで不安になるのは当然です。
私たち専門家が、お客様の不安を解消し、スムーズに手続きが完了するよう全力でサポートいたします。
ご相談だけでも構いません。まずはお気軽にお問い合わせください。